¿Problema con su Contratista en California? Conozca Sus Derechos Legales.

Sus Derechos Principales Bajo la Ley de California

California tiene algunas de las protecciones más fuertes del país para los propietarios de viviendas contra contratistas que actúan de mala fe. Aquí están sus derechos más importantes:

Si su contratista no tenía licencia

En California, cualquier contratista que realice trabajos de construcción valorados en $500 o más debe tener una licencia válida del Contractors State License Board (CSLB). Bajo el Código de Negocios y Profesiones §7031, si su contratista no tenía licencia, usted tiene derecho a recuperar todo el dinero que pagó — incluso si el trabajo fue realizado correctamente. Este derecho se llama “disgorgement” y es uno de los remedios más poderosos de California.

Si su contratista tomó su dinero y desapareció

Un contratista que acepta un depósito y abandona el proyecto puede haber cometido fraude bajo el Código Penal de California §532 (robo por pretensiones falsas) y fraude de mejora del hogar bajo el Código de Negocios y Profesiones §7160. Esta última ley le permite recuperar hasta tres veces sus pérdidas reales — llamadas “daños triplicados.”

Debe actuar rápidamente: presente un reporte policial, una queja ante el CSLB, y consulte con un abogado de inmediato.

El depósito máximo legal es $1,000

La ley de California limita los depósitos de contratos de mejora del hogar al 10% del precio total del contrato o $1,000 — lo que sea menor — antes de que comience el trabajo. Un contratista que exige más está violando la ley. Si luego abandona el proyecto, tiene derecho a daños triplicados bajo §7160.

Cómo Verificar la Licencia de un Contratista

Visite cslb.ca.gov y use la herramienta “Check a License.” Ingrese el número de licencia, el nombre del contratista, o el nombre del negocio. Verifique que la licencia esté activa, que la clasificación corresponda al tipo de trabajo, y que no haya acciones disciplinarias en el historial.

Sus Opciones Legales Principales

• Carta de demanda formal — una notificación escrita que le da al contratista una última oportunidad de corregir el problema
• Queja ante el CSLB — gratuita, puede resultar en la suspensión de la licencia del contratista y arbitraje obligatorio
• Reclamación de fianza — los contratistas con licencia deben tener una fianza de $25,000; usted puede presentar una reclamación directamente ante la compañía de fianzas
• Demanda civil — en el tribunal de pequeñas causas (hasta $12,500) o el tribunal superior para cantidades mayores

Plazos Importantes — No Espere

Bay Legal PC — Abogados de Disputas de Contratistas en California

Bay Legal PC, con oficinas en Palo Alto, representa a propietarios de viviendas en disputas de contratistas en todo California. El abogado Jayson Elliott (Número del Colegio de Abogados de California 332479) ofrece consultas iniciales gratuitas por teléfono o video.

Llame o envíe un mensaje de texto al: (650) 668-8000

O complete el formulario de contacto a continuación — un miembro del equipo de Bay Legal PC se comunicará con usted a la brevedad. Las consultas están disponibles en inglés.